배당주 투자는 일반적인 주식 투자와 어떤 점이 다를까요? 일반 주식은 시세 차익을 목표로 합니다. 목표치는 개인마다 다르겠지만 오로지 주가가 오르기만을 기대한다는 점은 일반 주식 투자자라면 누구나 똑같습니다. 하지만, 배당 투자자는 주가가 영원히 같아도 됩니다. 꾸준히 배당 수익률 5~7%가 나온다면 주가가 같은 금액에 머문다고 해도 상당히 매력적인 주식이 됩니다. 2020년 2월 기준 은행을 들러보면 정기예금 수익률이 1.4~1.7%에 그칩니다. 5~7%의 배당률은 분명히 매력적입니다! 앞으로도 금리는 더 떨어질 가능성이 높습니다. 한국은행은 2019년 7월 18일 기준금리를 1.75%에서 1.50%로 전격 인하했고, 10월에도 인하해 역대 최저치인 1.25%까지 떨어졌습니다. 2020년 상반기 중으로..
이리츠코크렙은 이랜드그룹의 리츠입니다. 리츠는 부동산 펀드를 말하는 것으로, 이랜드가 가지고 있는 부동산을 주식처럼 만들었고 주주들이 그 부동산의 주인이 됐다고 이해하면 됩니다. 이리츠코크렙은 이랜드가 운영하는 점포 중 NC백화점 야탑점과 뉴코아아울렛 일산점, 평촌점 그리고 2001아울렛 중계점과 분당점을 가지고 있습니다. 임차 기간은 2019년을 기준으로 16~20년 남아 있습니다. 임대료는 2001아울렛 분당점이 연 61억 원으로 가장 적고, NC백화점 야탑점이 109억 원으로 가장 많습니다. 이리츠코크렙에 대해 하나 하나 분석해 보겠습니다. 1. 임대료를 잘 받을 수 있을까요? 이랜드리테일은 불황에 최적화된 저가형 몰입니다. 이커머스인 쿠팡, G마켓, 네이버페이 등에 잠식당하는 대형 마트나 백화점과..
이 세상 모든 직장인들에게 ‘노후 대비’는 아무리 강조해도 지나치지 않습니다. 이번 글에서는 직장인들이 노후대비를 위해 꼭 가입해야 하는 ‘퇴직 연금’에 대해 알아 보겠습니다. 1. 퇴직연금 퇴직연금의 수익률은 낮습니다. 거의 매해 1~2% 안팎에 그칩니다. 하지만 퇴직연금을 적극적으로 굴리는 한 금융회사가 기록하는 전체 수익률은 1년에 10%를 넘기도 합니다. 하지만 무관심하게 방치하면 은행 이자만도 못한 수준으로 추락합니다. 따라서 퇴직 연금 운용에 큰 관심을 기울이고 관리해 주어야 합니다. 월 20만 원씩 30년을 투자했을 때 매해 5%의 복리 수익을 낸다면 세전으로 1억 6,714만 원을 모을 수 있습니다. 하지만 월 20만 원씩 30년간, 매해 1%의 복리 수익을 낸다면 8,300만 원에 불과합..
1. 앙드레 코스톨라니는 누구인가? 비영미권 국가 출신 투자자 중 가장 유명한 인물이다. 80여 년을 투자자로 살았고 주식투자에서 뛰어난 성과를 보였다. 35세에 이미 자본수입만으로도 잔고가 넘쳐서 젊은 나이에 은퇴를 결정했다. 저널리스트와 작가로 새로운 경력을 쌓으면서 여러 곳에서 초청받는 인기 높은 강사로 명성을 떨쳤다. 2. 코스톨라니의 핵심 투자철학 - 마음을 다스리면 투자에 성공한다. 재무이론보다 오히려 심리학이나 철학이 투자에 도움이 된다고 말했다. 마음을 다스리기 위해 많은 지식과 생각을 통한 자기 확신이 필요하다라는 투자철학을 70년 넘게 지켰다. - 정보에 휩쓸리지 마라 투자자는 자신이 똑똑해서 얻는 이익보다 다른 사람들이 어리석어 얻는 이익이 더 많다. 그는 정보에 휩쓸려 부화뇌동하는 ..
저금리 시대, 예적금이고 CMA고 만족스러운 이율을 주는 금융 상품을 찾아보기 힘든 상황 이런 상황에서 '네이버 통장'이 출시 되었습니다. 가입은 2020년 6월 8일 오후 6시 경부터 가능하며 모바일 네이버 앱 내에서 신분증만 가지고 빠르게 통장을 개설할 수 있습니다. 저도 출시됬다는 소식이 뜨자마자 바로 네이버 모바일 어플을 통해 가입을 했습니다. 신분증은 주민등록증, 운전면허증 모두 가능합니다. 그럼 네이버 통장에는 구체적으로 어떤 혜택이 있을까요? 네이버 통장은 수시입출금 CMA(종합자산관리계좌) 통장입니다. 예치금 보관에 따라 최대 3% 수익률과 함께 통장과 연결된 네이버 페이로 충전, 결제 시 최대 3%의 포인트 적립 혜택을 함께 제공합니다. 금액에 상관 없이 세전 연 3%의 수익률을 보장하는..
이번 글에서는 어떻게 채권을 사고 팔 수 있는지?에 대해 알아 보겠습니다. 채권을 거래하는 방법은 크게 ‘장내거래’와 ‘장외거래’로 나뉩니다. 1. 장내거래 장내거래는 증권거래소를 통해 이루어지는 거래를 말합니다. (1) 일반 채권시장의 거래 불특정다수자가 참여할 수 있는 시장을 말합니다. 소액투자자가 보호되는 시장입니다. 주로 주식 관련 사채와 소액 첨가소화 국.공채가 거래되고 있습니다. 소액 첨가소화 국.공채는 아파트를 살 때 인수해야 하는 국민주택채권이나 자동차를 살 때 인수해야 하는 도로공채 등을 말합니다. (2) 장내거래 요건 장내거래 대상은 증권거래소에 상장된 채권만 해당됩니다. 익일결제거래가 이루어지며 매매시간은 오전 9시부터 오후 3시 30분입니다. 가격제한폭이 없는 것이 특징입니다. 고객..
투자 상품 중 ETF, ELS 라는 것이 있습니다. 두 상품이 이름이 비슷해서 헷갈리기도 합니다. 이번 글에서는 ETF, ELS가 각각 어떤 상품이고 무슨 특징이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. ETF는 무엇인가요? ETF는 상장지수펀드라고 불립니다. 주식, 채권과 같은 기초자산 가격이나 지수 변화에 연동하여 운용하는 것을 목표로 합니다. 주식시장에 상장되어 주식과 동일한 방법으로 매매할 수 있어 거래의 편의성을 갖춘 펀드입니다. 2. ETF의 특징 - ETF는 인덱스 펀드이며 시장에서 거래가 이루어집니다. - ETF는 펀드와 달리 시장에서 즉시 환매가 가능합니다. - ETF는 일반 펀드에 비해 거래 비용이 적습니다. - ETF는 다른 펀드에 비해 높은 유동성을 가지고 있습니다. - ETF는 다른 펀..
채권 수익률을 결정하는 요인은 여러 가지가 있습니다. 이전 편에서 몇 가지 요소들을 살펴 보았습니다. >>보러 가기
지난 글에서 채권 가격의 특징을 알아 보았습니다. >>보러 가기
지난 글에서 ‘채권’ 투자의 기초에 대해 살펴 보았습니다. >>보러 가기
이번 글에서는 채권 투자의 기본에 대해 간단하게 알아 보겠습니다. 채권시장의 어떤 점이 투자자를 끄는 매력 포인트일까요? 채권시장의 가장 큰 매력은 바로 만기에 원금이 보장된다는 것입니다. 반면 주식시장은 미래가 불확실해서 만기에 원금이 보장될지 손해를 보게 될지 아무도 모릅니다. 또한 채권의 매력 포인트로는 채권을 발행한 주체가 이익을 내든 못 내든 간에 무조건 이자를 줘야 한다는 점입니다. 그래서 채권에 투자한 사람은 무조건 이자수입을 얻을 수 있습니다. 1. 채권은 무엇일까요? 채권은 고정소득증권의 대표적인 증권입니다. 고정소득증권이란 주식의 배당처럼 회사 이익의 크기에 따라 소득이 달라지는 것이 아니라 만기까지 일정한 소득이 발생하는 증권을 말합니다. 예를 들어 3년 만기짜리 국채를 3%에 매입했..
1. 스타일 ETF란 무엇인가? 스타일 ETF는 액티브펀드와 같다. 스타일 ETF 추종 지수의 특정 요소가 팬드매니저 역할을 대신한다. 대표적인 스타일로는 성장주, 가치주, 모멘텀, 저변동성 등이 있다. 스타일 ETF에 장기 투자하면 국가 대표 지수 ETF와 수익률이 비슷해지는 경향이 있다. 2~3년 기간 동안 수익률의 우위가 있는 스타일 ETF에 투자하는 전략도 나쁘지 않다. 하지만 신흥국 스타일 ETF 투자는 안 하는 것이 좋다. 미국보다 주식시장 규모가 아주 작고, 변동성도 높은 편이다. 신흥국 투자를 하려면 국가 대표 지수 ETF로 하면 된다. 2. 미국 주식시장 성장주 ETF (1) IUSG : iShares Core S&P U.S. Growth ETF IUSG는 S&P 900 성장주를 추종 지..
