이번 글에서는 스테이블 코인 중 하나인 다이(DAI) 코인에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 다이 코인은 테더, USDC와 함께 스테이블 코인으로 유명한 코인입니다. 그렇다면 다이 코인은 어떤 코인일까요? 1. 다이 코인 스테이블 코인의 가치를 가장 안정적으로 유지할 수 있는 방법은 법정화폐를 담보로 하는 방법입니다. 이 경우 가치를 유지하는 원리나 프로세스에는 아무런 문제가 없습니다. 하지만 법정화폐를 보관하고 스테이블코인을 발급해 주는 신뢰할 수 있는 제3자 즉, 중앙화된 발행사가 필요합니다. 메이커다오팀은 스테이블코인 발행 방식을 블록체인의 철학에 맞춰 탈중앙화를 시도했고, 암호화폐를 담보로 발행하는 스테이블코인인 다이(DAI)를 출시하게 되었습니다. 메이커다오팀은 과담보 대출의 형식을 빌려 스테이블..
이번 글에서는 배당 성장 etf로 유명한 SCHD를 알아 보도록 하겠습니다. SCHD의 배당 수익률은 3.42%로 지난 5년간 연평균 배당 성장률은 13.74%에 달합니다. 2011년 10월에 상장된 후로 한 해도 빠짐없이 꾸준히 배당금을 늘려왔습니다. SCHD는 상장 이후 지난 10년 동안 6년에 2배 수준으로 배당금을 꾸준히 늘려왔습니다. 연말 배당 수익률도 안정적입니다. 2021년을 제외하면 3%대를 유지하고 있습니다. 2022년 S&P500의 주가가 18% 넘게 떨어지는 동안 SCHD는 5%밖에 떨어지지 않았습니다. 또한 지난 5년간 S&P500의 주가가 43% 넘게 상승하는 동안 SCHD의 주가는 47% 정도 상승을 하였습니다. 1. SCHD 종목 2023년 3월을 기준으로 SCHD를 구성하는 ..
이번 글에서는 중국의 도시가스 기업 중 하나인 신아오가스에 대해 알아 보겠습니다. 신아오가스는 2002년 홍콩 주식시장에 상장 하였습니다. 신아오가스가 20년간 주주들에게 안겨준 총 수익률(주가 상승과 배당금을 합한 금액)은 137배에 달한다고 합니다. 배당금을 제외하고 2022년 기준으로 주가 상승만 80배를 넘게 하였습니다. 이는 중국 도시가스 기업 중 가장 우수한 성과입니다. 신아오가스는 중국의 최대 민영 에너지 기업 중 하나인 ENN 그룹의 계열사입니다. 경쟁사들 대비 가장 혁신적이며, 산업을 주도해 나가는 모습을 볼 수 있습니다. 요새 전 세계적으로 ESG 경영이 대세입니다. 기업의 재무적 성과만을 판단하던 전통적 방식과 달리, 최근에는 장기적 관점에서 기업 가치와 지속 가능성에 영향을 주는 E..
이번 글에서는 아파트형 공장이라고 불리는 지식산업센터 투자에 대해 알아 보겠습니다. 문정역, 가산디지털단지역 등을 자주 가시는 분이라면 오피스가 밀집해 있는 건물을 한번 쯤 보신 적이 있으실 텐데요. 그게 바로 지식산업센터라고 보시면 됩니다. 이번 글에서는 좀 더 파고 들어서 지식산업센터 분양권 투자시 고려해야 하는 사항들에 대해 자세히 공부해 보겠습니다. 1. 지식산업센터 분양권 지식산업센터도 아파트 투자와 마찬가지로 분양권이 좋을 수도 있고 기축 투자가 좋을 수도 있습니다. 그런데 초보 투자자는 신축 분양이 어떤식으로 진행 되는지 알지 못하기 때문에 지식산업센터 분양권을 사기는 쉽지가 않습니다. 아파트는 아파트투유라는 사이트에서 모든 분양 과정을 관리하기 때문에 여기서 청약 신청부터 진행 과정, 결과..
요즘 부동산 대출 규제가 심한 상황이라 상대적으로 제한이 없는 지식산업센터 투자에 관심이 많은 것 같습니다. 그런데 지식산업센터를 소유하기 위해서는 사업자여야 합니다! 그리고 사업자 중에서도 입주가 가능한 업종이 있고 안되는 업종이 있습니다. 이번 글에서는 지식산업센터 입주 가능 업종에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 지식산업센터 – 입주 가능 업종 지식산업센터는 it, 설계, 엔지니어링, 경영 컨설팅 등 입주 업종에 제한을 둡니다. 아래는 시행령에 명시된 지식산업센터 입주 가능 업종입니다. - 한국 표준 산업 분류에 따른 연구 개발업 - 고등 교육법 제25조에 따른 연구소의 연구 개발업 - 기초 연구 진흥 및 기술 개발 지원에 관한 법률 제14조 제1항 각 호에 따른 기관 또는 단체의 연구 개발업..
안녕하세요. 우리나라의 부동산 중개 플랫폼으로는 직방이 정말 유명하죠? 직방을 통해 월세, 전세를 구하고 있고 저도 많이 활용을 해봤습니다. 한편 미국의 직방, 네이버부동산이라고 할 수 있는 회사로는 질로우가 있습니다. 이번 글에서는 질로우에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 질로우 질로우는 미국의 대표 프롭테크 기업으로 2006년 설립된 부동산 정보 제공 및 중개 플랫폼입니다. 우리나라의 직방, 다방, 네이버부동산, 부동산114와 비즈니스 구조가 같습니다. 코로나19는 미국을 포함해서 전 세계가 부동산 매물을 직접 보여주는 것을 꺼리게 하였습니다. 하지만 질로우에서 매물의 주소만 입력하면 주택의 내부 사진, 빅데이터를 통한 적정 가격 산출, 과거 부동산 거래 내역, 실거래가, 적정 임대료 산출, 모..
안녕하세요. 코인 투자를 시작한지 얼마 안된 직장인 코린이입니다. 2021년 코인의 성장세가 다들 핫했는데요. 2022년 1월 현재는 다소 코인들이 주춤한 상황입니다. 하지만 이런 때일수록 공부해서 열심히 투자를 해야 한다고 생각이 듭니다. 앞으로 관심을 받을만한 코인들로 웹3.0 관련 코인들이 물망에 오르고 있습니다. 이번 글에서는 웹3.0 코인의 대표주자라고 할 수 있는 파일코인에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 웹3.0 – 파일코인 파일코인은 사용자들이 서로 파일을 공유하는 탈중앙화 시스템입니다. 이때 사용되는 기술이 바로 IPFS, Inter-Planetary File System이라고 하는 기술입니다. IPFS를 간단히 소개하자면 여러 개로 나누어진 시스템에 파일 데이터를 저장한 뒤 이를 ..
안녕하세요. 코로나 이후 해외여행이 제한되면서 많은 사람들이 관광을 즐기지 못했습니다. 2주 간 격리라는 제도가 시행되고 있기 때문에 해외여행은 하고 싶어도 현실적으로 어려운 상황입니다. 한편 백신접종률이 올라가면서 사회적 거리두기는 언젠가는 완화되고 해제될 것입니다. 그러면 다시 해외여행이 정상화되는 시기가 올 것입니다. 이번 글에서는 리오프닝 관련주에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 리오프닝 관련주 - 해외여행 리오프닝이란 정상 생활의 재개를 말합니다. 2021년 9월 13일, 국내 최대 여행사인 하나투어는 2021년 10월부터 전 직원 정상 근무를 실시한다고 발표 했습니다. 해외여행 회복에 대비한다는 것입니다. 2022년에는 지난 2년 동안 할 수 없었던 해외여행이 시작될 가능성이 아주 큽니다..
부동산 투자를 하기 위해 가장 중요한 것은 레버리지, 대출을 활용하는 것입니다. 하지만 사회 초년생 직장인들이 연봉도 낮은데 어디서 대출을 받아야 할지 막막하실 수 있습니다. 이번 글에서는 사회 초년생 분들에게 유용한 대출제도를 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 사회초년생 대출 – 청년 전용 버팀목 전세자금대출 이 제도는 정부가 운용하는 주택도시기금의 상품 중 하나로 전세자금이 부족한 청년들에게 저금리로 대출을 해주는 상품입니다. 일반 전세자금대출보다 저금리로 자금을 융통할 수 있어 원룸이나 오피스텔에 월세로 사는 청년들은 이 제도를 활용해 전세로 거주한다면 고정 주거비를 줄일 수 있습니다. 청년 전용 상품이기 때문에 일반 버팀목전세자금대출보다 저금리라는 것이 큰 장점입니다! 대출대상은 부부합산 연소득 5..
많은 예비 창업가 분들이 어려움을 느끼시고 있는 부분이 바로 자금 조달입니다. 그런데 정부에서 초기 창업가들을 위한 다양한 정부지원 사업과 프로그램을 운영하고 있더라구요. 이번 글에서는 많은 분들에게 도움이 될만한 정부지원 사업들을 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 정부지원 사업 - 예비창업패키지 예비창업패키지는 예비 창업자들이 놓치지 말아야 할 지원사업입니다. 제한을 받는 분야가 딱히 없고 오히려 특화 분야가 점점 늘어나고 있습니다. 사업공고일까지 창업 경험이 없거나 공고일 기준 신청자 명의의 사업체를 보유하고 있지 않다면 누구나 지원할 수 있습니다. 업종과 관계없이 신청 가능한 일반 분야에서는 1000명을 선발하고, 데이터.네트워크.인공지능, 그린경제 등 8대 특화 분야에서는 530명을 선발합니다. 미..
안녕하세요. 요즘 주식 투자가 핫합니다. 작년부터 주식을 시작한 분들은 지금 어느정도 수익이 나시지 않았을까? 하는 요즘입니다. 저도 주식 투자를 시작하면서 관련 공부를 하고 있는대요. 공부를 하고 기사를 보다보니 물적분할, 인적분할이라는 말이 나오는데 무슨 말인지 잘 모르겠더라구요. 그래서 이번 글에서는 물적분할과 인적분할이 무엇인지 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 기업 분할 기업 분할은 하나의 기업을 2개 이상으로 쪼개는 것입니다. 회사의 사업부를 분리해서 자본과 부채를 나눈 후 기업을 신설하는 것입니다. 기업을 분할하는 이유는 사업구조, 경영구조, 지배구조를 개편하기 위함인데 사업부를 나누어서 몸집을 가볍게 하고 의사 결정을 신속하게 할 수 있도록 경영 체제를 바꾸는 것입니다. 이러한 기업 분할은 ..
요즘 지구 온난화 이슈가 화제입니다. 전 세계적으로 지구가 점점 뜨거워지고 있는데 그 속도가 예상보다 빠르다고 합니다. 현재 세계 여러 나라에서 발생하고 있는 이상기후도 지구 온난화와 관련이 크다고 하더라구요. 이러한 상황에서 탄소 배출 제로를 목표로 친환경 정책을 펼치는 것은 전지구적으로 나아가야 하는 방향이라고 생각 합니다. 그러다 보면 우리가 일상에서 흔히 사용하는 자동차도 결국은 전기차로 갈 수 밖에 없지 않을까요? 이번 글에서는 세계에서 가장 비싼 자동차 회사라고 불리는 테슬라(Tesla)에 대해 자세히 알아 보겠습니다. 테슬라의 주가, 주식가격, 전망, 수익모델 등 꼼꼼하게 살펴 보도록 하겠습니다. 1. 테슬라 테슬라는 2003년에 설립되었으며 일론 머스크가 ceo인 것으로 유명한 회사입니다...
