이번 글에서는 배당주를 구체적으로 언제 사는 것이 좋은지? 디테일하게 살펴 보도록 하겠습니다. 1. 배당락 전날 매입 실제로 배당을 받을 수 있는 기준일, 그 마지막 날에 사는 것입니다. 사실 배당락 때 하락 폭은 실제 배당 수익률보다는 적은 경우가 많습니다. 배당락 전날에는 배당을 받지 못하는 처지의 자산가들이 주식을 팔 때가 많습니다. 자산가 입장에서는 배당소득이 2,000만 원을 초과하면 금융소득 종합과세제도에 따라 최대 42%의 세금을 더 내야 하고 건강보험도 지역가입자로 전환돼 사실상 0원이었던 보험료가 최대 연 260만 원까지 오르게 됩니다. 정부는 2020년부터 리츠 주식에 3년 이상 투자 시 최대 투자금 5,000만 원까지는 분리과세하는 방안을 마련했습니다. 2020년 3월 배당금 입금 때..
1. 메리츠종금증권, 메리츠화재 메리츠금융그룹은 한진그룹에서 독립한 회사로 범한진그룹이다. 지표상으로 메리츠금융그룹의 두 계열사는 아주 양호하다. 버는 것 대비 저평가받고 있다. 하지만 2019년 말 금융당국이 부동산 PF 억제 정책을 내놓으면서 자기 자본의 100%까지만 보증할 수 있도록 제한했다. 이는 메리츠금융그룹에 큰 타격이 될 수 있다. 가장 공격적으로 부동산 PF 사업을 늘려왔고 부동산 채무 보증 규모가 자기 자본의 190%가 넘기 때문이다. 2. NH프라임리츠 NH프라임리츠는 서울스퀘어, 강남N타워, 삼성물산 서초사옥, 삼성SDS타워 등에 투자하고 있다. 서울 핵심권역에 위치한 연면적 약 3만 제곱미터 이상의 프라임 오피스로 분류된다. 건물을 직접 보유하고 있는 형태는 아니고 각 건물을 보유..
배당주 투자는 일반적인 주식 투자와 어떤 점이 다를까요? 일반 주식은 시세 차익을 목표로 합니다. 목표치는 개인마다 다르겠지만 오로지 주가가 오르기만을 기대한다는 점은 일반 주식 투자자라면 누구나 똑같습니다. 하지만, 배당 투자자는 주가가 영원히 같아도 됩니다. 꾸준히 배당 수익률 5~7%가 나온다면 주가가 같은 금액에 머문다고 해도 상당히 매력적인 주식이 됩니다. 2020년 2월 기준 은행을 들러보면 정기예금 수익률이 1.4~1.7%에 그칩니다. 5~7%의 배당률은 분명히 매력적입니다! 앞으로도 금리는 더 떨어질 가능성이 높습니다. 한국은행은 2019년 7월 18일 기준금리를 1.75%에서 1.50%로 전격 인하했고, 10월에도 인하해 역대 최저치인 1.25%까지 떨어졌습니다. 2020년 상반기 중으로..
요즘 배당주 투자에 관심이 많습니다. 그러던 와중에 ‘훈민아빠’님이 쓰신 ‘한 권으로 끝내는 배당주 투자’를 알게 되었습니다. 직장인으로 살아가는 저에게 주식 투자에 도움이 되는 좋은 이야기들이 실려 있습니다. 관심 있는 분은 꼭 한번 읽어보시면 좋을 것 같습니다! 월급쟁이들을 위한 목돈 운용 방법에 대해 소개해 보고자 합니다. 목돈을 태우려면 잘 알아야 하며, 잘 알 수 있는 기업은 대부분 배당주입니다. 외부인인 이상 기업 정보를 속속들이 파악할 수 없습니다. 주식 투자자라면 누구나 아는 ‘워렌 버핏’도 배당주를 좋아합니다. 실제로 워렌 버핏은 2011년 스티브 잡스 사후에 애플 주식을 매입하기 시작했습니다. 이는 스티브 잡스의 후계자인 팀 쿡이 2012년부터 배당을 실시한 영향이 큽니다. 한편 한국은..
1. 앙드레 코스톨라니는 누구인가? 비영미권 국가 출신 투자자 중 가장 유명한 인물이다. 80여 년을 투자자로 살았고 주식투자에서 뛰어난 성과를 보였다. 35세에 이미 자본수입만으로도 잔고가 넘쳐서 젊은 나이에 은퇴를 결정했다. 저널리스트와 작가로 새로운 경력을 쌓으면서 여러 곳에서 초청받는 인기 높은 강사로 명성을 떨쳤다. 2. 코스톨라니의 핵심 투자철학 - 마음을 다스리면 투자에 성공한다. 재무이론보다 오히려 심리학이나 철학이 투자에 도움이 된다고 말했다. 마음을 다스리기 위해 많은 지식과 생각을 통한 자기 확신이 필요하다라는 투자철학을 70년 넘게 지켰다. - 정보에 휩쓸리지 마라 투자자는 자신이 똑똑해서 얻는 이익보다 다른 사람들이 어리석어 얻는 이익이 더 많다. 그는 정보에 휩쓸려 부화뇌동하는 ..
이번 글에서는 어떻게 채권을 사고 팔 수 있는지?에 대해 알아 보겠습니다. 채권을 거래하는 방법은 크게 ‘장내거래’와 ‘장외거래’로 나뉩니다. 1. 장내거래 장내거래는 증권거래소를 통해 이루어지는 거래를 말합니다. (1) 일반 채권시장의 거래 불특정다수자가 참여할 수 있는 시장을 말합니다. 소액투자자가 보호되는 시장입니다. 주로 주식 관련 사채와 소액 첨가소화 국.공채가 거래되고 있습니다. 소액 첨가소화 국.공채는 아파트를 살 때 인수해야 하는 국민주택채권이나 자동차를 살 때 인수해야 하는 도로공채 등을 말합니다. (2) 장내거래 요건 장내거래 대상은 증권거래소에 상장된 채권만 해당됩니다. 익일결제거래가 이루어지며 매매시간은 오전 9시부터 오후 3시 30분입니다. 가격제한폭이 없는 것이 특징입니다. 고객..
투자 상품 중 ETF, ELS 라는 것이 있습니다. 두 상품이 이름이 비슷해서 헷갈리기도 합니다. 이번 글에서는 ETF, ELS가 각각 어떤 상품이고 무슨 특징이 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. ETF는 무엇인가요? ETF는 상장지수펀드라고 불립니다. 주식, 채권과 같은 기초자산 가격이나 지수 변화에 연동하여 운용하는 것을 목표로 합니다. 주식시장에 상장되어 주식과 동일한 방법으로 매매할 수 있어 거래의 편의성을 갖춘 펀드입니다. 2. ETF의 특징 - ETF는 인덱스 펀드이며 시장에서 거래가 이루어집니다. - ETF는 펀드와 달리 시장에서 즉시 환매가 가능합니다. - ETF는 일반 펀드에 비해 거래 비용이 적습니다. - ETF는 다른 펀드에 비해 높은 유동성을 가지고 있습니다. - ETF는 다른 펀..
지난 글에서 채권 가격의 특징을 알아 보았습니다. >>보러 가기
이번 글에서는 채권 투자의 특징을 알아 보겠습니다. 1. 채권 가격의 특징 (1) 채권가격은 수익률 변동에 반비례 합니다. 채권의 이자율이 상승한다는 것은 채권 가격이 하락한다는 것을 뜻하고, 반대로 채권의 이자율이 하락한다는 것은 채권가격이 상승한다는 것을 말합니다. 시장에서 이자율이 하락하는 시기에 채권에 투자하면 매매차익을 얻을 수 있습니다. (2) 채권의 잔존기간이 길수록 수익률 변동에 따르는 가격변동의 폭은 커집니다. 채권은 단기채권과 장기채권이 있습니다. 보통 장기채권이 단기채권보다 위험합니다. 그래서 이자율이 내려가 채권가격이 상승할 때 단기채권보다 장기채권의 가격이 더 크게 올라갑니다. 반대로 이자율이 올라가 채권가격이 하락할 때는 단기채권보다 장기채권의 가격이 더 크게 떨어집니다. 그래서..
지난 글에서 ‘채권’ 투자의 기초에 대해 살펴 보았습니다. >>보러 가기
이번 글에서는 채권 투자의 기본에 대해 간단하게 알아 보겠습니다. 채권시장의 어떤 점이 투자자를 끄는 매력 포인트일까요? 채권시장의 가장 큰 매력은 바로 만기에 원금이 보장된다는 것입니다. 반면 주식시장은 미래가 불확실해서 만기에 원금이 보장될지 손해를 보게 될지 아무도 모릅니다. 또한 채권의 매력 포인트로는 채권을 발행한 주체가 이익을 내든 못 내든 간에 무조건 이자를 줘야 한다는 점입니다. 그래서 채권에 투자한 사람은 무조건 이자수입을 얻을 수 있습니다. 1. 채권은 무엇일까요? 채권은 고정소득증권의 대표적인 증권입니다. 고정소득증권이란 주식의 배당처럼 회사 이익의 크기에 따라 소득이 달라지는 것이 아니라 만기까지 일정한 소득이 발생하는 증권을 말합니다. 예를 들어 3년 만기짜리 국채를 3%에 매입했..
요즘 미국 주식시장에 상장되어 있는 리츠 섹터에 대해 알아보고 있습니다. 혹여나 궁금하신 분들은 지난 글들을 참조해 주시기를 바랍니다. 이번 글에서도 이어서 다양한 미국의 리츠 종목에 관하여 고찰해 보겠습니다. 1. 삼림 리츠(Timberland REITs) 삼림 리츠는 다양한 수목을 보유한 부동산에 투자합니다. 삼림 리츠의 주요 수입원은 수목 판매와, 경우에 따른 보유 토지 매각입니다. 상장리츠는 4개 이고, 평균 배당수익률은 4.26%, 2019년 전체 수익률은 42% 입니다. 삼림 리츠는 환경보호와 수목개량, 산림 확산을 위한 투자를 증가시키고 있습니다. 삼림 리츠의 주요 수입은 목재 판매입니다. 목재 사용처는 대부분 주택건설에 사용되기 때문에 미국 주택시장과 관련성이 큽니다. (1) Weyerha..