안녕하세요. 오늘은 기존에 여타의 매체에서 잘 조명되지 않았던 미국 주식을 소개해 드리고자 합니다. 바로 베스트바이, Best buy라는 기업인데요. 베스트바이란 어떤 기업인지?부터 수익 모델과 투자 전망에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 베스트바이 - Best Buy 베스트바이는 가전제품 판매 사업을 하는 회사입니다. 2020년 말 기준으로 약 1,200개가 넘는 오프라인 매장을 미국, 캐나다, 멕시코에 운영하고 있는 북미 1위 대형 전자제품 판매업체입니다. 베스트바이는 매장 안에 브랜드를 입점하는 숍인숍 전략을 통해 애플, 삼성과 같은 전문 브랜드가 미국 전역에서 소비자들에게 곧바로 오프라인에서 신제품을 만날 수 있도록 하였습니다. 동시에 베스트바이는 온라인 시장으로의 지속적인 진출을 시도하면서..
제가 이번에 직장을 타지역으로 옮기게 되면서 새로 원룸을 구하게 되었습니다. 원룸을 구하면서 알아보니 월세가 생각보다 비싸더라구요. 그래서 보증금을 좀 올려서 월세를 낮추고자 했습니다. 그런데 보증금이 크다 보니 혹여나 집이 경매에 넘어가거나 집주인에게 문제가 생겼을 때 제 보증금을 돌려받을 수 있을까?에 대해 걱정이 되더라구요. 다행히도 저같은 임차인들을 위한 확정일자 제도가 있습니다. 이번 글에서는 확정일자 받는법과 효력에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 먼저, 확정일자가 무엇인지부터 알아 보도록 하겠습니다. 1. 확정일자 법원이나 해당 동사무소 등에서 주택 임대차계약을 체결한 날짜를 확인해주기 위해 임대차계약서 여백에 그 날짜가 찍힌 도장을 찍어줍니다. 이 날짜가 바로 확정일자입니다. 전입신고를 통..
사회 초년생 직장인부터 어느 정도 연차가 쌓인 대리급 직장인까지 내 집 마련에 대한 꿈은 누구나 가지고 있을 것 같습니다. 그러다 보니 부동산과 관련된 많은 공부를 하게 됩니다. 신문 기사를 볼 수도 있고 부동산을 주제로 한 책을 볼 수도 있습니다. 그런데 처음 부동산 공부를 하는 분들에게는 제일 어려운 것이 바로 용어입니다. 일상 생활에서 보기 어려운 용어가 많이 등장하기 때문에 어려운 점이 많습니다. 그 중에서도 뉴스에서 자주 등장하는 용어가 바로 dsr, ltv, dti라는 단어입니다. 정부에서 부동산 정책을 발표할 때마다 dsr, ltv, dti가 등장 하는데 도대체 이게 무슨 뜻인지 궁금하지 않으셨나요? 이번 글에서는 dsr이란 무엇인지?, ltv와 dti의 뜻까지 자세히 알려 드리겠습니다. 먼..
최근에 주식 투자 관련 책 중에 흥미로운 서적을 발견 했습니다. 바로 라오어 님께서 쓰신 미국주식 무한매수법이라는 책인데요. 제목에서 얼핏 느끼실 수 있겠지만 주식을 매수할 때 크게 신경쓰지 않고 기계적으로 사는 방법입니다. 이번 글에서는 라오어님의 무한매수법에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 먼저 라오어 님이 어떤 분인지 간단히 소개해 드리겠습니다. 1. 라오어 무한매수법 라오어 님은 작년 말쯤 미주미 카페에서 혜성처럼 등장 하셨습니다. 무한매수법이라는 방법을 통해 매달 지속적으로 수익 인증을 하셨는데 방법론이 간단하고 저같은 직장인도 쉽게 따라할 수 있는 방법이라서 큰 호응을 얻었습니다. 최근에는 유튜브도 시작하셨는데 벌써 구독자가 만 명을 돌파하신 것으로 알고 있습니다. 이렇게 따르는 분들이 많다는..
예전에는 단순히 비트코인이나 이더리움, 리플 같은 코인에 대한 투자가 이어 졌다면 요즘에는 디파이 투자라는 것이 새로운 관심사로 떠올랐습니다. 그냥 코인을 거래소에서 사고 파는 것이 아니라 거치를 통해서 이자를 받는 개념인데요. 이번 글에서는 디파이가 무엇인지부터, 디파이 코인에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 먼저 디파이의 개념부터 살펴 보도록 하겠습니다. 1. 디파이 – defi 디파이는 탈중앙이라는 뜻의 decentralized와 금융이라는 뜻의 finance의 합성어입니다. 디파이를 통해 우리는 중앙기관을 거치지 않고 블록체인 기술을 이용해 다양한 금융 서비스를 이용할 수 있습니다. 탈중앙화 거래소의 경우에는 모든 거래가 스마트 컨트랙트에 의해서 진행 됩니다. 스마트 컨트랙트는 계약 진행에 필요한..
가상세계에서 만들어진 상품이 토큰으로 만들어져 거래되고 있습니다. 메타버스가 구현하는 세상과 그것을 통한 변화의 흐름이 블록체인 기술과 만나서 대체 불가능한 토큰이라는 형태로 발전한 것입니다. 바로 NTF, non fungible token에 대한 이야기 인데요. 이번 글에서는 nft란 무엇인지?, nft 코인 종류에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. NFT NFT는 블록체인 기술을 활용해서 각각 고유한 값을 가지게 되고 서로 호환이 불가능합니다. 게임, 예술품, 부동산 등 모든 종류의 자산을 토큰화 할 수 있습니다. NFT는 블록체인 기술의 특성상 진위와 희소성을 보장하고 소유권을 명확히 해 줍니다. 이러한 특징 덕분에 NFT는 현실세계와 연관된 영역부터 가상세계에만 존재하는 영역에 이르기까지 광범..
안녕하세요~ 직장을 다니는 분들이라면 매달 받는 월급명세서에서 이것 저것 세금이 공제된다는 사실을 알고 있으실 겁니다. 원천징수라는 명목으로 세금의 일부를 제해서 급여가 입금되죠? 도대체 원천징수가 무엇이길래 이렇게 야금야금 월급에서 빠져나가는 걸까요? 이번 글에서는 원천징수란 무엇인지? 원천징수 세율에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 원천징수란? 원천징수란 소득을 지급하는 사업자가 소득을 지급받는 자로부터 해당소득에 대한 세금 일부를 공제(차감)해 사업장 관할 세무서에 매월(또는 반기) 단위로 신고, 납부하는 제도입니다. 또한 사업자는 이렇게 원천징수한 내역을 소득자와 금액을 특정해서 이듬해 지급명세서라는 이름으로 국세청에 제출하도록 되어 있습니다. 예를 들어서 사장이 직원에게 급여를 줄 때 근로..
안녕하세요~ 이제 막 사업을 시작하시는 분들은 이것 저것 챙기시느라 정신이 없으실 겁니다. 특히 사업상 필요한 물건을 살 때 받아야 하는 서류 중에 세금계산서를 꼭 챙겨야 한다는 이야기를 들으신 적 있으실 겁니다. 이번 글에서는 세금계산서 발행방법과 발행시기, 양식에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 먼저 세금계산서가 무엇인지부터 알아보도록 할까요? 1. 세금계산서 세금계산서는 부가가치세 일반과세자가 사업자에게 재화, 용역을 공급할 때 교부하는 매출증빙입니다. 공급가액과 부가가치세가 별도로 기재되며 청구금액은 공급가액과 부가가치세액의 합계이므로, 매입자에게 부가가치세도 받게 됩니다. 이를 거래 징수라고 합니다. 또한 매입자가 부가가치세 과세사업자라면 세금계산서는 매입세액을 공제받을 수 있는 증빙기능을 합니..
안녕하세요~ 사회 초년생 직장인 분들 중에 재테크에 관심이 있으신 분들이 참 많으시죠? 저도 취직을 해서 돈을 벌기 시작하면서... 적은 금액이지만 재테크를 해보려고 이것 저것 공부를 하고 있습니다. 주식이나 펀드같은 공격적인 투자도 좋지만 저같은 쫄보 성향을 가진 분들은 예금이나 적금에 관심이 많으실 것 같습니다. 그런데 요즘 금리가 너무 낮아서 예금 적금 상품이 그다지 매력적이지 않습니다. 그래서 좀 공부를 해보니 은행이나 저축은행에서 특판 예금 혹은 특판 적금 형식으로 잠깐 내놓는 상품들이 있는데 이런 것들은 이율이 좀 매력적이더라구요?! 이번 글에서는 새마을금고 특판 적금과 특판 예금을 간편하게 조회할 수 있는 방법에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 새마을금고 특판 적금 – MG 상상뱅크 앱..
사업을 하시는 분들이라면 누구나 자동차를 구입하고 사용하는 것이 경비 처리가 된다는 것을 들은 적이 있으실 것 같습니다. 근데 요새는 업무용 승용차가 경비 인정되는 비율이 상당히 적다는 이야기도 들었습니다. 그래서 구체적으로 업무용 승용차 경비 인정 세법 개정안과 감가상각비에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 업무용 승용차 경비인정 세법 개정안 복식부기 의무자가 해당 과세기간에 업무에 사용하지 않는 승용차를 취득하거나 임차하면서 지출한 임차료, 유지하면서 지출한 유류비, 감가상각비 등 업무용 승용차 관련 비용 중 업무용 사용금액에 해당하지 않는 금액은 해당 과세기간의 사업소득금액을 계산할 때 필요경비로 인정받을 수 없습니다. 그렇다면 업무용 승용차는 무엇일까요? 2. 업무용 승용차 업무용 승용차는 정..
요즘에는 퇴직연금 제도가 워낙 잘 되있어서 못 받거나 떼어 먹히는 일이 없더라구요! 이번에 저도 이직을 하게 되면서 새로운 회사에서 퇴직연금을 가입하게 되었는데요. 보니까 db형이니 dc형이니 저보고 선택을 하라고 하는데 뭐가 뭔지 도통 알 수가 없더라구요~ 아마 저같은 직장인 분들이 많으시겠죠?! 이번 글에서는 퇴직연금의 종류, dc형, irp 및 개인연금에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 퇴직연금 퇴직연금은 회사의 경영상 어려움으로 폐업 시 거액의 퇴직금을 지급하지 못하는 경우를 예방하기 위해 사외의 퇴직연금사업자에게 퇴직금 상당의 금원을 적립하는 제도입니다. 퇴직금이 아닌 퇴직연금에 가입한 사업자는 산재 보험료를 감면받을 수 있는 등 퇴직연금에 가입하는 것이 더 유리합니다. 퇴직연금에는 크게 ..
저축통장에 들어가 있는 돈에서 쥐꼬리만한 이자가 발생해도 거기서 세금이 발생한다는 사실을 알고 계신가요? 그런데 저축을 하면서 세금도 면제받을 수 있는 상품들이 있다는 것을 알고 계셨나요? 이번 글에서는 비과세 저축상품에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 비과세저축 세법에서는 저축을 장려하고자 특정 저축에 대해 세금을 감면하는 한편, 근로소득세 계산 시 일정액을 공제해 세부담을 완화시켜주고 있습니다. 그런데 세금이 아예 면제되는 비과세 저축도 있습니다. 첫째로 비과세 종합저축이 있습니다. 비과세종합저축은 65세 이상 거주자, 장애인, 독립유공자, 상이자, 기초생활수급자, 5.18 민주화운동 부상자, 고엽제후유의증 환자가 가입 가능합니다. 불입 요건은 1인당 5,000만 원이고 2022년 말까지 가입분..