안녕하세요. 우리나라의 부동산 중개 플랫폼으로는 직방이 정말 유명하죠? 직방을 통해 월세, 전세를 구하고 있고 저도 많이 활용을 해봤습니다. 한편 미국의 직방, 네이버부동산이라고 할 수 있는 회사로는 질로우가 있습니다. 이번 글에서는 질로우에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 질로우 질로우는 미국의 대표 프롭테크 기업으로 2006년 설립된 부동산 정보 제공 및 중개 플랫폼입니다. 우리나라의 직방, 다방, 네이버부동산, 부동산114와 비즈니스 구조가 같습니다. 코로나19는 미국을 포함해서 전 세계가 부동산 매물을 직접 보여주는 것을 꺼리게 하였습니다. 하지만 질로우에서 매물의 주소만 입력하면 주택의 내부 사진, 빅데이터를 통한 적정 가격 산출, 과거 부동산 거래 내역, 실거래가, 적정 임대료 산출, 모..
안녕하세요. 코인 투자를 시작한지 얼마 안된 직장인 코린이입니다. 2021년 코인의 성장세가 다들 핫했는데요. 2022년 1월 현재는 다소 코인들이 주춤한 상황입니다. 하지만 이런 때일수록 공부해서 열심히 투자를 해야 한다고 생각이 듭니다. 앞으로 관심을 받을만한 코인들로 웹3.0 관련 코인들이 물망에 오르고 있습니다. 이번 글에서는 웹3.0 코인의 대표주자라고 할 수 있는 파일코인에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 웹3.0 – 파일코인 파일코인은 사용자들이 서로 파일을 공유하는 탈중앙화 시스템입니다. 이때 사용되는 기술이 바로 IPFS, Inter-Planetary File System이라고 하는 기술입니다. IPFS를 간단히 소개하자면 여러 개로 나누어진 시스템에 파일 데이터를 저장한 뒤 이를 ..
안녕하세요. 코로나 이후 해외여행이 제한되면서 많은 사람들이 관광을 즐기지 못했습니다. 2주 간 격리라는 제도가 시행되고 있기 때문에 해외여행은 하고 싶어도 현실적으로 어려운 상황입니다. 한편 백신접종률이 올라가면서 사회적 거리두기는 언젠가는 완화되고 해제될 것입니다. 그러면 다시 해외여행이 정상화되는 시기가 올 것입니다. 이번 글에서는 리오프닝 관련주에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 리오프닝 관련주 - 해외여행 리오프닝이란 정상 생활의 재개를 말합니다. 2021년 9월 13일, 국내 최대 여행사인 하나투어는 2021년 10월부터 전 직원 정상 근무를 실시한다고 발표 했습니다. 해외여행 회복에 대비한다는 것입니다. 2022년에는 지난 2년 동안 할 수 없었던 해외여행이 시작될 가능성이 아주 큽니다..
부동산 투자를 하기 위해 가장 중요한 것은 레버리지, 대출을 활용하는 것입니다. 하지만 사회 초년생 직장인들이 연봉도 낮은데 어디서 대출을 받아야 할지 막막하실 수 있습니다. 이번 글에서는 사회 초년생 분들에게 유용한 대출제도를 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 사회초년생 대출 – 청년 전용 버팀목 전세자금대출 이 제도는 정부가 운용하는 주택도시기금의 상품 중 하나로 전세자금이 부족한 청년들에게 저금리로 대출을 해주는 상품입니다. 일반 전세자금대출보다 저금리로 자금을 융통할 수 있어 원룸이나 오피스텔에 월세로 사는 청년들은 이 제도를 활용해 전세로 거주한다면 고정 주거비를 줄일 수 있습니다. 청년 전용 상품이기 때문에 일반 버팀목전세자금대출보다 저금리라는 것이 큰 장점입니다! 대출대상은 부부합산 연소득 5..
동남아에서 가장 많은 인구를 보유하고 있는 인도네시아, GDP 기준으로는 동남아의 국가들 중 가장 경제 규모가 큰 나라입니다. 이렇게 큰 인도네시아에서 오토바이 택시를 부르거나 마사지를 예약할 때 모든 사람이 단 하나의 어플을 사용하고 있습니다. 바로 고젝 어플입니다. 고젝은 2억 명 이상의 사람들이 매일 사용하는 어플인데 도대체 어떤 서비스를 제공하는 회사일까요? 이번 글에서는 고젝, 고투 그룹에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 고젝 인도네시아는 인구는 많은데 대중교통이 부실한 편입니다. 그래서 오토바이를 즐겨 탑니다. 고젝은 오토바이 택시를 제공하는 서비스입니다. 스마트폰을 통해 오토바이나 차량을 호출해서 타고 다닐 수 있는 것입니다. 오토바이 택시 서비스로 시작한 고젝은 음식 배달을 해주는 고..
안녕하세요. 세계 경제 측면에서 볼때 일본 사람하면 어떤 생각이 드시나요? 많은 이미지가 있겠지만 세계적으로 일본하면 떠오르는 것이 전 세계 곳곳에 많은 자산을 가지고 있는 것으로 알려져 있습니다. 그래서 세계적인 경제 위기가 올때 오히려 일본 엔화는 가치가 상승하기도 합니다. 그렇다면 안전 자산으로써 일본 주식에 투자해 보는 것도 나쁘지 않겠다는 생각이 들지 않으신가요? 이번 글에서는 국내 주식시장에 상장되어 있는 etf로 일본 주식에 투자하는 방법을 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 일본 주식 일본을 대표하는 지수로는 TOPIX, Nikkei가 있습니다. 둘 다 동경거래소 1부 시장 상장종목을 기준으로 하고 있습니다. TOPIX는 100개 종목, Nikkei는 225개의 종목을 엄선하고 있습니다. TO..
작년에 처음 주식 투자를 시작하신 주린이 여러분들이 많으신 것으로 알고 있습니다. 최근에 코스피, 코스닥 시장이 좋지 않아서 계좌에 파란 불을 목격하시고 스트레스를 받는 투자자 분들이 많으실 것 같습니다. 이번 글에서는 주린이들도 스트레스 받지 않고 투자할 수 있는 ETF에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. ETF란 무엇인지? ETF 종류와 장점에 대해 자세히 알아 보겠습니다. 1. ETF란 ETF는 Exchange Traded Fund의 약자입니다. 주식처럼 주식시장에서 거래되는 펀드를 말합니다. 자산운용사가 ETF를 만들어서 상장하면 투자자가 매매하는 방식으로 거래되고 상장지수펀드라고도 불립니다. ETF는 기초지수와 비슷한 수익률을 보이는데, 기초지수로는 주식을 비롯한 원자재, 채권 등과 같은 다양한 ..
안녕하세요. 요즘 주식 투자가 핫합니다. 작년부터 주식을 시작한 분들은 지금 어느정도 수익이 나시지 않았을까? 하는 요즘입니다. 저도 주식 투자를 시작하면서 관련 공부를 하고 있는대요. 공부를 하고 기사를 보다보니 물적분할, 인적분할이라는 말이 나오는데 무슨 말인지 잘 모르겠더라구요. 그래서 이번 글에서는 물적분할과 인적분할이 무엇인지 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 기업 분할 기업 분할은 하나의 기업을 2개 이상으로 쪼개는 것입니다. 회사의 사업부를 분리해서 자본과 부채를 나눈 후 기업을 신설하는 것입니다. 기업을 분할하는 이유는 사업구조, 경영구조, 지배구조를 개편하기 위함인데 사업부를 나누어서 몸집을 가볍게 하고 의사 결정을 신속하게 할 수 있도록 경영 체제를 바꾸는 것입니다. 이러한 기업 분할은 ..
요즘 지구 온난화 이슈가 화제입니다. 전 세계적으로 지구가 점점 뜨거워지고 있는데 그 속도가 예상보다 빠르다고 합니다. 현재 세계 여러 나라에서 발생하고 있는 이상기후도 지구 온난화와 관련이 크다고 하더라구요. 이러한 상황에서 탄소 배출 제로를 목표로 친환경 정책을 펼치는 것은 전지구적으로 나아가야 하는 방향이라고 생각 합니다. 그러다 보면 우리가 일상에서 흔히 사용하는 자동차도 결국은 전기차로 갈 수 밖에 없지 않을까요? 이번 글에서는 세계에서 가장 비싼 자동차 회사라고 불리는 테슬라(Tesla)에 대해 자세히 알아 보겠습니다. 테슬라의 주가, 주식가격, 전망, 수익모델 등 꼼꼼하게 살펴 보도록 하겠습니다. 1. 테슬라 테슬라는 2003년에 설립되었으며 일론 머스크가 ceo인 것으로 유명한 회사입니다...
안녕하세요. 오늘은 기존에 여타의 매체에서 잘 조명되지 않았던 미국 주식을 소개해 드리고자 합니다. 바로 베스트바이, Best buy라는 기업인데요. 베스트바이란 어떤 기업인지?부터 수익 모델과 투자 전망에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 1. 베스트바이 - Best Buy 베스트바이는 가전제품 판매 사업을 하는 회사입니다. 2020년 말 기준으로 약 1,200개가 넘는 오프라인 매장을 미국, 캐나다, 멕시코에 운영하고 있는 북미 1위 대형 전자제품 판매업체입니다. 베스트바이는 매장 안에 브랜드를 입점하는 숍인숍 전략을 통해 애플, 삼성과 같은 전문 브랜드가 미국 전역에서 소비자들에게 곧바로 오프라인에서 신제품을 만날 수 있도록 하였습니다. 동시에 베스트바이는 온라인 시장으로의 지속적인 진출을 시도하면서..
사회 초년생 직장인부터 어느 정도 연차가 쌓인 대리급 직장인까지 내 집 마련에 대한 꿈은 누구나 가지고 있을 것 같습니다. 그러다 보니 부동산과 관련된 많은 공부를 하게 됩니다. 신문 기사를 볼 수도 있고 부동산을 주제로 한 책을 볼 수도 있습니다. 그런데 처음 부동산 공부를 하는 분들에게는 제일 어려운 것이 바로 용어입니다. 일상 생활에서 보기 어려운 용어가 많이 등장하기 때문에 어려운 점이 많습니다. 그 중에서도 뉴스에서 자주 등장하는 용어가 바로 dsr, ltv, dti라는 단어입니다. 정부에서 부동산 정책을 발표할 때마다 dsr, ltv, dti가 등장 하는데 도대체 이게 무슨 뜻인지 궁금하지 않으셨나요? 이번 글에서는 dsr이란 무엇인지?, ltv와 dti의 뜻까지 자세히 알려 드리겠습니다. 먼..
최근에 주식 투자 관련 책 중에 흥미로운 서적을 발견 했습니다. 바로 라오어 님께서 쓰신 미국주식 무한매수법이라는 책인데요. 제목에서 얼핏 느끼실 수 있겠지만 주식을 매수할 때 크게 신경쓰지 않고 기계적으로 사는 방법입니다. 이번 글에서는 라오어님의 무한매수법에 대해 자세히 알려 드리겠습니다. 먼저 라오어 님이 어떤 분인지 간단히 소개해 드리겠습니다. 1. 라오어 무한매수법 라오어 님은 작년 말쯤 미주미 카페에서 혜성처럼 등장 하셨습니다. 무한매수법이라는 방법을 통해 매달 지속적으로 수익 인증을 하셨는데 방법론이 간단하고 저같은 직장인도 쉽게 따라할 수 있는 방법이라서 큰 호응을 얻었습니다. 최근에는 유튜브도 시작하셨는데 벌써 구독자가 만 명을 돌파하신 것으로 알고 있습니다. 이렇게 따르는 분들이 많다는..