주택연금 수령금액 예상연금조회 자세히 알려드립니다.

안녕하세요~ 집을 담보로 노후에 매달 연금을 받을 수 있는 주택연금 제도가 있는데요. 이미 선진국에서는 주택연금 제도가 은퇴 이후를 대비하는 방법으로 많이 활성화 되어 있습니다. 우리나라는 아직 선진국만큼 활성화 되지는 못했지만 그래도 관심을 가지고 있는 분들이 많이 늘어난 것 같습니다. 이번 글에서는 주택연금 지급 방식과 예상 연금 조회에 대해 자세히 알려드릴게요.

 

1. 주택연금 – 지급 방식

주택연금 지급 방식은 인출 한도 설정 없이 매월 종신토록 지급받는 종식 방식과 일정 기간 연금을 수령하는 확정기간 방식이 있습니다. 또한 주택담보대출이 있지만 연금을 수령하고 싶다면, 대출 한도 범위 내에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 연금으로 종신토록 지급받는 대출상환 방식도 있습니다.

 

질병이나 사고 등의 이유로 목돈이 필요해졌을 때는 인출금제도를 활용할 수 있습니다. 종신 혼합 방식, 확정기간 혼합 방식을 선택하면 인출 한도를 50% 이내로 설정한 후 나머지 부분만 매월 연금으로 받을 수 있어 비상시 목돈을 활용할 수 있습니다.

 

주택연금 예상연금조회

 

일반주택, 복합용도주택의 경우 종신방식, 대출상환 방식, 우대 방식, 확정기간 방식 모두 가입이 가능합니다. 노인복지주택은 종신 방식, 대출상환 방식, 우대 방식 가입은 가능하지만 확정기간 방식은 가입이 불가능합니다.

 

너무 어려운 용어가 많은 것 같습니다. 주택, 부동산 관련 용어가 좀 많이 복잡하네요... 그렇다면 주택연금 예상 연금 조회는 어떻게 할 수 있을까요?

 

2. 주택연금 – 예상 연금 조회

주택연금은 가입자(부부 중 연소자 기준)의 연령과 주택 가격 등에 따라 연금액이 결정되고, 가입 시 연령과 주택 가격이 높을수록 수령액이 늘어납니다. 2020년 기준 주택연금의 가입 건수가 전국적으로 7만 건을 넘어서는데 점차 많은 분들이 관심을 가지고 가입해주고 있다는 의미가 아닐가요?

 

가입자들의 주택 평균 가격은 3억 원으로 가입자들은 월평균 102만 원의 연금을 받고 있습니다. 주택연금에 가입하기 전에 내가 받을 수 있는 연금액이 궁금하다면 주택금융공사 홈페이지 주택연금(월 지급금) 조회 기능을 이용해서 예상액을 확인해볼 수 있습니다.

 

주택연금 수령금액

 

혹시나 주택연금 가입 이후 주택 가격이 크게 하락하거나 상승해서 가입자에게 불리한 점이 있을까? 걱정하시는 분도 있겠죠. 다행히도 가입자에게 불리한 점은 없습니다. 연금 지급액은 예상되는 주택 가격 상승률 등을 반영해서 산출되는데, 만약 가입 기간에 주택 가격이 하락해서 가입자가 받을 연금 총액보다 낮아지더라도 연금 지급액은 달라지지 않습니다.

 

가입 시 평가된 주택 가격을 기준으로 결정된 연금 지급액이 종신까지 보장되는 것입니다! 반대로 주택 가격이 크게 상승하면 가입자가 사망한 뒤 주택을 처분해서, 연금 등을 청산하고 남은 금액을 자녀에게 상속해줍니다.

 

이번 글에서는 주택연금 예상 연금 조회 방법 및 지급 방식에 대해 알아 보았습니다. 많은 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.