젊은이들을 위한 전월세자금 대출제도 - 중소기업 청년 전세대출

국가에서 지원하는 다양한 전세대출 상품이 있습니다.

이 상품들은 1~3%대의 저렴한 이자로 주거비 부담을 줄여줍니다.

 

 

1. 중소기업취업청년 전월세보증금대출

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중소기업취업청년 전월세보증금대출은 중소기업에 취업한 청년의 주거안정을 위해 낮은 대출금리로 전월세보증금을 대출해주는 제도입니다.

 

만 19세 이상~만 34세 이하의 청년에게 해당합니다.

중소기업에 다니는 사회초년생이 이 제도를 활용한다면 많은 금액을 아낄 수 있습니다.

 

 

(1) 대출대상은?

- 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 세대원 전원이 무주택인 자

- 대출신청인과 배우자 합산 총소득이 5,000만 원 이하거나 외벌이 및 단독세대주일 경우 3,500만 원 이하, 순자산가액이 2.88억 원 이하인 자

- 대출신청일 기준 중소기업에 재직 중인 자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 만 34세 이하 청년

 

(2) 대출대상주택은?

임차 전용면적이 85㎡ 이하 주택(85㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)입니다.

 

(3) 대출기간 및 상환방법은?

대출기간은 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)이며, 상환방법은 만기일시상환(중도상환수수료 없음)입니다.

 

(4) 대출금리 및 대출한도는?

대출금리는 연 1.2%(고정금리)이며, 대출한도는 최대 1억 원입니다.

(대출금액은 임대보증금 100% 이내에서 1억 원을 초과할 수 없다. 단 한국주택금융공사 보증의 경우 임차보증금의 80% 이내에서 1억 원을 초과할 수 없다.)

 

 

2. 청년전용버팀목 전세자금

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청년전세자금대출을 받아주는 집주인을 찾는 것이 무척 어렵고, 대출 조건에 부합하는 집을 구하는 데 꽤 오랜 시간이 소요되지만 청년전세자금대출을 활용하는 것이 좋습니다.

 

(1) 대출대상은?

- 대출접수일 당시 만 19세 이상~만 25세 미만 청년 중 단독세대주로서 대출 대상주택 임차보증금 5,000만 원 이하의 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

- 대출접수일 현재 세대주로서 무주택자(예비세대주 포함)

- 부부합산 연소득 5,000만 원 이하, 순자산가액 2.88억 원 이하인 자

 

(2) 대출대상주택은?

임차 전용면적 60㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)입니다.

 

 

(3) 대출기간 및 상환방법은?

대출기간은 2년(4회 연장하여 최장 10년까지 가능)이며, 상환방법은 만기 일시상환 또는 혼합상환입니다.

 

(4) 대출금리 및 대출한도는?

대출금리는 연봉에 따라 연 2.3%에서 최대 연 2.7%의 저렴한 이율(연봉 2,000만 원 이하일 경우 연 2.3%의 이율을 적용받게 되고, 연봉 2,000만 원에서 4,000만 원 이하 시 연 2.5%, 4,000만 원에서 5,000만 원 이하의 연봉을 받고 있을 경우 연 2.7%에 해당하는 금리를 적용)을 적용하며, 대출한도는 임차보증금의 80%, 최대 3,500만 원까지 대출이 가능합니다.

 

 

3. 청년전용 보증금 월세대출

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보증금과 월세를 동시에 지원해주는 제도입니다.

 

(1) 대출대상은?

- 대출신청일 현재 만 34세 이하인 청년 단독세대주로서 대출 대상주택 임차보증금 5,000만 원 이하&월세 60만 원 이내의 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

- 대출신청일 현재 세대주로서 무주택인 자(예비세대주 포함)

- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 2,000만 원 이하인 자, 순자산액이 2.88억 원 이하인 자

 

(2) 대출대상주택은?

임차 전용주택 60㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)입니다.

 

(3) 대출기간 및 상환방법은?

대출기간은 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)이며, 상환방법은 만기일시상환입니다.

 

(4) 대출금리 및 대출한도는?

대출금리는 보증금 연 1.8%, 월세금 연 1.5%이며, 대출금액(보증금 대출 + 월세금 대출)이 임대차계약서상 임차보증금의 80% 이내여야 합니다.

대출한도는 보증금 3,500만 원, 월세 960만 원(월 40만원 이내)입니다.

 

단, 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2,000만 원 이하로 제한될 수 있습니다.