아메리콜드(COLD) 아메리콜드의 핵심 비즈니스인 콜드체인은 저온을 유지시킨 상태에서 식료품이 상하지 않도록 유통하는 모든 과정을 통틀어 가리키는 말입니다. 콜드체인은 생산부터 소비까지의 모든 공급 과정을 포함하며 저온 생산기지, 저온 물류 인프라, 저온 운송 등이 모두 포함됩니다. 1. 아메리콜드는 어떤 회사인가요? 아메리콜드는 2018년 뉴욕거래소에 상장한 글로벌 유일의 냉동.냉장 물류시설 전문 리츠입니다. 2020년 3월 기준 미국 냉동 물류 인프라 점유율 27%를 기록하고 있고, 이는 리니지로지스틱스의 30%에 이은 2위입니다. 아메리콜드의 글로벌 냉동 물류 시장점유율은 5% 수준입니다. 지역별 포트폴리오 비중은 미국이 86%로 가장 높고 호주와 뉴질랜드가 나머지 14%를 차지하고 있습니다. 냉동..
4차 산업혁명과 관련되어 ‘물류 인프라’가 주목해야 할 부동산 중 하나이다. 특히 코로나19 팬데믹을 기점으로 온라인 소비가 빠르게 확산되면서 이커머스는 장기적인 트렌드로 변모하고 있습니다. 1. 오프라인 리테일 시장의 약세 2020년 초 코로나19의 확산으로 사람들이 오프라인에서 대면 접촉을 기피하기 시작했습니다. 그 결과 백화점이나 대형 쇼핑몰, 아울렛과 같은 오프라인 유통 매출은 크게 감소 하였습니다. 미국 최대 백화점 체인 업체인 메이시스(Macy’s)의 주가는 2020년 2월 중순 16달러에서 3월 말에는 5달러 이하로 70% 가까이 폭락했습니다. 미국 대형 백화점인 JC페니(JC Penney)는 2020년 5월 15일 잔여 부채 만기일을 맞추지 못하고 파산 절차에 돌입했고, 의류 업체인 제이크..
