재개발, 재건축 등 정비사업 종류가 정말 많습니다. 이외에도 자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 등 다른 정비사업도 있더라구요. 다들 비슷비슷해 보이는데 도대체 어떤 것이 다른걸까요? 이번 글에서는 가로주택정비사업과 소규모재건축사업에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 가로주택정비사업과 소규모재건축사업은 일반적인 재개발, 재건축사업과는 달리 정비기본계획, 정비계획, 정비구역, 안전진단, 건축제한의 규정이 없어 빠른 사업 추진이 가능합니다. 구체적으로 이 사업들에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 1. 가로주택정비사업 가로주택정비사업은 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 사업입니다. 지역 제한 없이 전국에서 시행될 수 있으며, 가로구역 안에 존재하는 건축물이 단독주택이..
안녕하세요. 요새 저는 주택, 아파트 투자에 관심이 많습니다. 아직 무주택자 이다보니까 청약에 관심이 많은대요. 주택청약이 당첨 되더라도 분양권이니 입주권이니 이런 용어가 헷갈리더라구요. 이번 글에서는 분양권 입주권 차이와 분양권이 주택수에 포함되는 경우에 대해 상세하게 알려 드리겠습니다. 먼저 분양권이 무엇인지부터 알아 보겠습니다. 1. 분양권 분양권은 주택청약통장을 이용해서 청약 후 당첨되면 향후 입주할 아파트를 받을 권리입니다. 쉽게 말하면 주택청약에 당첨된 당첨권이라고 생각하면 됩니다. 보통 아파트에 청약해서 당첨되면 분양권을 얻게 됩니다. 분양권은 주택이 아니기 때문에 취득세와 재산세 대상은 아니지만 양도소득세는 내야 합니다. 계약금을 내고 분양계약을 해야 정상적인 분양권자가 됩니다. 주택청약에..
